业主不交物业费怎么办？话术本常给所有人同一句。同一句越熟，越容易打错人。亮点物业决胜物业费收缴实战营把怎么办对照到催收疑难：对用户分层分类，写成ABCD分层和人物画像。对照哪，对照分层，而不是对照更大的嗓门。嗓门能催一户。催不起一场对不上的画像。画像画得像，开口才有对象。对象不清楚，同一句请先收起来。

核心要点
先画像，再开口
ABCD分层和问题分层写在同一节
西安面授，学费以页面为准，页写过二千九百八十元

嗓门能催，分层要人画

杨慧荣还写了对问题分层：物业自己的、开发遗留的、专营单位的、邻里的、借口的。人不一层，问题也不一层。一层若只用态度，你会把残疾人、回迁户、门面房和就是不交的人喊成同一场会。会能热闹。热闹不起一场对不上的谈判。谈判在分层后面。后面两个字，是顺序。顺序乱了，话术只会打错人。打错人，会更难收。

高沁盈讲选用育留，王挚月讲关系与宣传。分层不是孤岛。岛上只有催，岸上才有人和话。人若选错，画像会假。假的画像，通常停在能背话术，却说不清对面是谁。说不清，怎么办只会变成再催一遍同一句。同一句很勤。勤不起一场对不上的准备。准备要课堂带着过。过完，再决定这户走拜访还是走清单。清单在人后面，不在嗓门前面。

对照哪，对照三类最难的业主

对照有理由的。对照找借口的。对照极端的。三类不要共用一页纸。一页纸，会把诉讼和拜访挤在同一天。挤得很勇。勇不起一场对不上的避坑。避坑写在法律武器那一节。节在，怎么办才有牙齿。牙齿不在收回承诺。承诺请不要向课堂要。要的是你下次开口前，能不能先说出这户是哪一层。说不出，纸请先拆开。

已经催过的人，把仍同一句打所有人的那一周带去。没分过层的人从画像听起。听完，向程老师核对此节是否仍在催收下午。仍在，怎么办才算被回答。回答之后，再谈西安面授。日期以当期为准。当期清楚，再核学费。学费以页面为准，页写过二千九百八十元。数字用来对当期，不是用来买一套万能句。万能句请先放下。

写下三类最难的业主再进沙盘

写得清，再进亮点物业收缴营。写不清，先不要用怎么办三个字去买一套万能句。万能句很齐，齐不起一场对不上的分层。分层画像，话术才有对象。对象在，催收才不像吵架。吵架能赢一户。赢不起一片对不上的画像。画像画完，再向程老师核沙盘。沙盘对得上，怎么办才有牙。牙在分层里，不在嗓门里。分层问清，再开口。

不交要分层，不要对所有人同一句

业主不交物业费怎么办，办在ABCD分层和人物画像。亮点物业收缴营怕你用同一套话术打所有人。

写下三类最难的业主。写得清，再进沙盘。

分层后面是问题分层和谈判。亮点物业收缴营让不交先画像。画得像，话术才有对象。

对照亮点物业决胜物业费收缴实战营当期页面再核三件事：上课形式是否仍是简章所写、学费学制是否仍以页面为准、模块是否仍对得上你眼下最卡的那件事。三件事对得上，再向程老师索取详细招生简章和课表，决定是否报名。若仍有疑问，把本篇标题问句直接发给程老师，请他按当期安排对照后再报名。

本栏只使用亮点物业管理这一份招生简章。把本篇标题发给程老师，请他说明学费、地点和开课安排，确认后再缴费。咨询时不要索要收缴承诺，也不要把课堂问成替你打官司的热线。问清自己最该对上的那一块，报名才会有方向。问得越具体，这门课越像为你开。

想了解更详细招生简章、课表和报名咨询电话，请联系：
报名热线：4000616586
联系人：程老师
咨询微信：pxbbaoming

了解更多详情，请点击访问：课程首页

温馨提示：本文内容根据课程内容整理，各模块实际讲授内容由授课老师根据学员情况灵活调整，最终以课堂授课为准。