养老地产开发运营模式课程特色与背景

    课程背景：

    一是为积极应对人口老龄化的要求。我国是世界上唯一一个老年人口超过1亿的国家，也是发展中国家中人口老龄化形势最严峻的国家。截至2012年年底我国60周岁以上老年人口已达1.94亿，2020年将达到2.43亿，2025年将突破3亿。随着人口老龄化程度的不断加深，养老服务需求不断增加，解决好老有所养日益紧迫地摆在了政府的面前。

    二是推进经济持续健康发展的需要。养老服务业涉及长期照料、医疗康复、居家支持、精神慰藉乃至饮食服装、营养保健、休闲旅游、文化传媒、金融地产等方方面面，蕴含着巨大的老年消费市场。发展养老服务业是应对老龄化问题的长久之计，亦是当前扩内需、增就业的巨大潜力所在。

    三是解决当前养老服务业突出矛盾和问题的需要。近年来，我国养老服务业快速发展，以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系初步建立，老年消费市场初步形成，老龄事业发展取得显著成就。但总体上看，养老服务和产品供给不足、市场发育不完善、养老服务的扶持政策不健全、体制机制不完善、城乡区域发展不平衡等问题还十分突出。解决好当前养老服务领域的突出矛盾和问题，进一步加快发展养老服务业已成为全社会的共同呼声。

课程大纲

主要内容：

产业观察篇——老龄化趋势下的朝阳产业

第一章 概念简析

第一节 了解养老产业

一、养老产业的概念

二、养老产业的特点

第二节 界定养老服务业

一、养老服务业概念

二、养老服务业分类

三、我国发展养老服务业的重要意义

第三节 定义养老地产

一、养老地产概念

二、养老地产发展历程和类别

三、养老地产的特点