核心要点
土地整治项目最现实的问题是资金从哪来。浙江大学自然资源价值实现与资产运营研修班用两天正面回答：第二天讲资源资产化与价值评估，第三天讲模式路径与投融资机制，五天40学时面授学费12000元。

土地整治项目方案做得再好，资金不到位就是纸上谈兵。收益平衡做不起来，银行不认，社会资本不敢进，财政又兜不住——这是项目推进中最常见的一道坎。

浙江大学自然资源价值实现与资产运营研修班没有把融资当成一天的点缀，而是用连续两天正面处理：第二天先把资源变成能评估、能供应的资产，第三天再给资产配上能平衡的资金方案。

第二天：先把资源变成能融资的资产

第二天的主题是资源资产化与项目生成，开篇设问是资源如何变成可表达、可评估、可运营的项目。融资的前提是标的清晰——资源盘不活，资金就没有落点。

谭荣教授讲自然资源资产组合供应与运营机制。他是浙江大学求是特聘教授、博士生导师，中国土地学会副理事长，浙江大学土地与国家发展研究院院长、公共管理学院副院长，主要从事自然资源治理、资源经济与土地制度研究。

朱道林教授讲自然资源资产价值评估的理论与实践。他是教授、博士生导师，中国土地估价师与土地登记代理人协会副会长，研究土地经济、土地政策与土地价格评估。价值评不准，融资规模就定不下来。

一个讲怎么供应和运营，一个讲怎么定价，合起来就是资产端的准备动作。

第三天：直接回答钱从哪来

第三天的主题是全域整治、资产化模式与投融资机制，设问直白：项目如何形成收益平衡和资金闭环。

肖武研究员讲从全域整治到资源资产化的模式、路径与案例。他是浙江大学研究员、博士生导师，土地科学与不动产研究所所长、土地与国家发展研究院院长助理，从事国土整治与生态修复研究，讲的是整治成果怎样一步步转成可融资的资产。

吕婧正高级工程师讲生态修复与全域土地综合整治项目投融资机制。她现任自然资源部国土整治中心全域整治部主任，长期从事土地、生态领域的政策引领与标准建设，擅长政府投融资项目操盘——这正是操盘手视角的资金课。

两天连起来是一条完整的因果链：先有可评估的资产，后有能平衡的资金结构。顺序反了，方案必然返工。

第一天在打底：合规是融资的前置条件

第一天讲政策边界与项目逻辑，岳文泽教授讲自然资源价值实现的政策边界、规划赋能与项目逻辑，回答为什么做、能不能做、怎么合规做。

张英男副研究员讲新形势下自然资源资产化的政策新信号与地方应对。她是浙江大学公共管理学院土地管理系副研究员、博士生导师，研究耕地保护与粮食安全、乡村空间重构与治理、农村土地制度改革等。

再好的融资方案，踩了政策边界也要推倒重来。第一天的作用，就是把后面两天的地基打在合规的土上。

第四、五天：看真项目，再回教室收尾

第四天浙江案例现场教学，实践教学点为安吉余村矿山修复+业态运营项目和长兴桃花岕组合供应运营项目，具体实践教学点以正式培训手册为准。资金方案好不好，现场一看便知。

第五天吕晓澜讲新时代绿色矿山建设与智能化转型在新矿产资源法下的实践路径，龚新法讲地质灾害防治一体化实践，并围绕我的项目卡在哪里、应如何优化展开研讨。

整个项目由浙江大学公共管理学院主办，采用政策理论精讲、行业专家授课、实地案例研学三维教学模式，完整覆盖项目从规划立项到资金运营的全生命周期。

费用、时间与适合谁

学费12000元一人，包含培训费、师资费、工作餐、资料费、场地费、现场教学、交通费和人身意外险等，不含往返交通费和住宿费，可统筹协助安排食宿并提供住宿发票。

5天40学时，面授班，地点浙江大学，培训时间11月16日至20日，每期50人报满即止。招生对象是从事自然资源综合开发与管理、自然资源投资与融资、自然资源开发评估与咨询等的业务骨干及管理人员——日常要出资金方案或拍板的人最对口。

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温馨提示：本文内容根据课程内容整理，各模块实际讲授内容由授课老师根据学员情况灵活调整，最终以课堂授课为准。